adv

Уважаемые "первопроходцы", прошу подтвердить, правильно ли я понял, что: 1) При осмотре квартир полномочный (обладающий правом подписания акта о передаче ОДС) представитель застройщика не присутствует? 2) Двусторонний акт о дефектах никто не составлял? 3) Отказывающимся от подписания акта приемки предлагается лишь оставить некую претензию?

Всем соседям привет и поздравления с окончанием первого этапа движухи) То есть, на осмотре квартиры представителя Красного Октября не было?

Отлично) только вы ссылочки по темам перепутали Сайты сегодня наверно появились? В поисковике пока не индексируются. Да и наспех сколочено - на сайте Адмирала данные Альянса - http://uk-admiral.house.ru/page/4-obshchaya-informaciya-ob-upravlyayushchey-organizacii.html Ну, как бы намекает - Last updated on 2017-03-11T18:36:34Z (http://wwhois.ru/whois.php?str=uk-alliance.ru)

Получим) Электронная почта, телефон, объявления на подъездах. На теплые "домашние" отношения лучше не рассчитывать. У руководства УК опыт работы с крупными конгломератами собственников и стиль общения с народом, вероятнее всего, выработан соответствующий. Разделяй и властвуй.

Сайта нет, как нет никакой информации об УК в сети. По понятным причинам - контора свежая, созданная под определенную задачу. Мобильный телефон директора есть в выписке из ЕГРЮЛ, приложенной к первому посту.

Второй управляющей компанией, наряду с ООО УК Адмирал, в ЖК Рассказово будет ООО УК Альянс. Образовано оно одномоментно с УК Адмирал в ноябре 2016 года. Единственным учредителем является Нисанова Милана Сергеевна. Генеральный директор - Бирюкова Елена Васильевна из группы компаний Комфорт Сити - крупной управляющей организации, обслуживающей, в том числе, и "Первый Московский" и "Переделкино Ближнее" (https://www.uk-kc.ru). Дочернее предприятие ГК Абсолют, судя по всему. В "Переделкино Ближнее" Бирюкова Е.В. является (являлся?) руководителем проекта - (https://www.uk-kc.ru/upload/peredelkino/raskrytie-informacii/obshaya-info/%D0%9E%D0%B1%D1%89%D0%B0%D1%8F%20%D0%B8%D0%BD%D1%84-%D1%8F%20%D0%9F%D0%91%20%D0%BE%D1%82%2012.02.2014%D0%B3..pdf) Информацию о деятельности Комфорт Сити можно найти в сети. Ясно, что обслуживание домов в нашем ЖК отдано на откуп абсолютовцам. Хорошо это или плохо - будем наблюдать. Выписка УК Альянс.pdf

Итак, уважаемые будущие соседи, определена Управляющая организация нашими домами - ООО УК Адмирал. В связи с этим, предлагаю с ней немного познакомиться и обсуждать ее действия в дальнейшем в данной теме. ООО УК Адмирал образовано в ноябре 2016 года. Единственным учредителем является Нувахов Яков Гадмилович. Ну здесь все понятно и вопросов не возникает. С генеральным директором интереснее - Пичугин Валерий Юрьевич является руководителем управляющей компании Комфорт Сервис (http://tsg-mechta.ru/articles/2003) входящей в состав группы компаний Комфорт Сити - крупной управляющей организации, обслуживающей, в том числе, и "Первый Московский" и "Переделкино Ближнее" (https://www.uk-kc.ru). Дочернее предприятие ГК Абсолют, судя по всему. В "Переделкино Ближнее" Пичугин В.Ю. также является (являлся?) руководителем службы эксплуатации - (https://www.uk-kc.ru/upload/peredelkino/raskrytie-informacii/obshaya-info/%D0%9E%D0%B1%D1%89%D0%B0%D1%8F%20%D0%B8%D0%BD%D1%84-%D1%8F%20%D0%9F%D0%91%20%D0%BE%D1%82%2012.02.2014%D0%B3..pdf) Информации о Комфорт Сити в интернете достаточно. Например - http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?t=892 http://77.rospotrebnadzor.ru/index.php/napravlenie/zpp/3204----------l---r, что навскидку находится в поиске. В общем, как представляется, наш застройщик решил отдать вопрос обслуживания ЖК Рассказово на аутсорсинг абсолютовцам. Что из этого выйдет будем внимательнейшим образом наблюдать и анализировать ВЫПИСКА УК АДМИРАЛ.pdf Общая инф-я ПБ от 12.02.2014г..pdf

Зачем топтать? Найти разумный компромисс) Ну а тех, кто компромисс искать не желает - тех злодеев и топтать не жаль)

Сколько их там? А сколько нас?)

С другой стороны, надо еще посмотреть, требуется ли согласие в принципе)

Вот если все же тропу к надземному от ЖК проложат - будет просто замечательно. Никто не интересовался в последнее время? Год назад менеджер говорил что-то туманное и сомнительное в стиле "ведутся переговоры с частниками деревни Рассказово".

Хорошее молчание - 14 страниц в теме, не считая обсуждений в чате)

Если не лень ехать в офис - возьмите, для пущего спокойствия) По основной сумме я брал, по доплате удовлетворился платежкой банка застройщика и подтверждением менеджера о поступлении средств.

Нене, вопрос коэффициента еще не раскрыт полностью! Похоже без теории множеств тут не обойтись)))

О, похоже первый настоящий дольщик объявился на форуме) все признаки налицо... все верно, не доплачивайте, никто убеждать не будет, только суд, только хардкор)

Полагаю, что не будет, смысла нет.

Смотря что вкладывать в понятие "специально") то ли спецов по строительству среди нас нет, то ли молчат они, но я все же допускаю, что при любой постройке крупных и сложных объектов невозможно соблюдать идеальное соотвествие с проектом, все равно получится либо больше, либо меньше. А то, что получается чуть больше - это да, возможно "специально", так как уменьшение проектных площадей не выгодно застройщику и наверняка огорчит дольщиков сильнее увеличения. И дело не в мифическом приращении полезной площади, всего лишь психология. Приятнее же - немного повозмущаться по поводу доплаты, собрать деньги и один раз доплатить, а потом жить с мыслью, что твоя квартира больше, чем ты рассчитывал, чем получить от застройщика небольшой возврат, проесть его быстро и жить с обратной мыслью)

Итак, пока максимальное увеличение +2,9, минимальное +0,6 Кто больше/меньше, уважаемые дамы и господа?)

Не введен, но законность требований застройщика в теме уже обсуждалась. Новый рекорд, однако...

К вопросу если "это делается специально" - тогда бы большее увеличение стабильно давали бы квартиры большей площади, но как мы видим, это далеко не так.

И похоже текущий антирекорд) мои поздравления!)

У вас похоже текущий рекорд, превышение на 2,4 в однушке Уважаемый, warl, вы же вроде статистику подбивали) Обновите первый пост, включив в него все сведения из темы - будет наглядно

Удачи и вам! Не забудьте посетить и другие, неинтересные вам темы. Без ваших рекомендаций они будут крайне скучны)

Ну, судя хотя бы по количеству загрузок выложенных решений - это далеко не так) многие не считают вопросы судебных процессов застройщика бесполезными для себя)

Ну это уж позвольте решать тем, кто видит) Неинтересную тему всегда можно просто проигнорировать, не так ли?